项目类型：新项目

项目所属行业：房地产业,建筑建材

项目主要内容：

项目名称

海口市秀英区石山镇片区开发项目

项目背景

石山镇位于海口市城市规划区内，距海口城区仅15km，随着海口城市空间的拓展，石山镇必将成为未来海口市城市空间的重要组成部分。目前属于海口市的近郊城镇，其电力、交通、通讯等基础设施都与海口有着紧密的联系，受海口市经济辐射影响，区位优势明显。在国际旅游岛建设的国家政策正确的引导下以及海口市政府的大力支持，为镇区的发展提供了双重有力保障，将进一步加快镇区建设的进程。

建设地点

石山镇位于海口市秀英区的西北部，东交永兴镇，南临东山镇，西邻澄迈县的白莲镇，北接长流镇，境内有石山墟和美安墟。距海口市主城区15km，距美兰国际机场36km，绕城高速和西环铁路从中穿过，交通便利。石山镇属于海口近郊城镇，受海口经济辐射影响较大，区位优势明显，土地开发升值空间大。

建设内容

镇区空间发展总体战略为“东控、西拓、南抑、北优”。南起岭西村委员会办公楼，北至玉库村，西起近年新修的道路，东至石山火山群国家地质公园二级保护区西侧控制线，南北长1.2km,东西宽约1.2km，规划总面积为120.14公顷。至2011年底，镇区总人口3613人，镇区总住户617户，其中非农业户236户，农业户316户。建设内容主要包括完善老镇区的公共服务设施和市政环境设施建设。

投资规模

总投资50亿元。

合作方式

项目按照合作方投入改造资金进行片区拆迁及安置，以挂牌等公开方式取得项目区内可经营性用地的方式开发建设，实现区内投资平衡。考虑到征拆摸底、征地供地需要一定时间，由政府先行开展土地征收、拆迁等相关工作，作为第二阶段合作用地。具体项目片区土地征收费用与项目打包，但具体征收工作由政府负责。

项目进展

项目前期招商策划。

项目单位

海口市发改委金融办

    袁向峰0898—68724318