项目类型：新项目

项目所属行业：房地产业

项目主要内容：

项目名称

海口市美兰区三江镇片区开发项目

项目背景

三江镇位于海口市的东部，东临东寨港国家级自然保护区和国营三江农场，西临红旗镇和云龙镇，南交大致坡镇，北接演丰镇。至2009年底，三江镇人民政府下辖9个行政村(居委会)，三个热作农场，111个村民小组，102个自然村，共31857人。

建设地点

项目位于镇区建设规划范围是北至现状建设用地，南到红牛饮料厂，西到新风街与琼文街交汇处以西，东至三江农场场部。

建设内容

主要包含镇区的改造建设和三江国际湿地生态示范区的建设。镇区主要是完善公共服务设施、市政环境设施建设和道路，形成老城片区和向高速路发展的新区片。三江国际湿地生态示范区的建设结合东寨港国家红树林自然保护区的建设，通过提升现有湿地公园的旅游产品及增加休闲项目并改造原有水系，种植一些海南特有的植物和建设符合湿地特色的建筑，打造一个包括湿地观光、湿地养生、湿地度假、以及商务会议等产品国际湿地交流示范区。

建设条件

三江镇位于海口市美兰区的中南部，是海文高速公路城镇发展轴上连接海口市与文昌市的重要二级中心城镇。具有交通条件较好、旅游资源丰富、湿地旅游前景大有可观，以及依托周边城镇的迅速发展所带来的辐射效应等优势。同时三江镇土壤肥沃，农田面积大，农业发达，是海口市美兰区重点发展农业的主产地;罗牛山农场依托种养殖业，已经发展成为农工贸一体化的科技型、集团型大型农业产业化园，并且国家及地方强农惠农政策的出台，为三江镇的快速发展提供了国家政策和资金支持。

投资规模

总投资50亿元。

合作方式

采用“整体合作，分期实施”的方式。项目按照合作方投入改造资金进行片区拆迁及安置，以挂牌等公开方式取得项目区内可经营性用地的方式开发建设，实现区内投资平衡。

项目单位

海口市发改委金融办 

海口市商务局